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maison 7 pièces 175 m2 à vendre à Guigneville (45300)
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Vente maison 7 pièces 175 m² Guigneville (45300)
265 000 €

Maison 7 pièces Guigneville (45300)

Découvrez cette belle maison à vendre, située à Guigneville. Avec une superficie généreuse de 175 m², cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles. Composée de 7 pièces, dont 4 chambres, elle dispose d'une cuisine A / E, d'un séjour avec un poêle à granulés pour un confort optimal, ainsi que de 2 WC et d'une salle de bain et d'eau. Le terrain de 1445 m² vous permettra de profiter d'un espace extérieur entièrement clos, agrémenté de nombreuses dépendances totalisant environ 300 m², dont une maison d'ami indépendante, idéale pour recevoir de la famille, ou pour un ado ! La maison, construite en pierre et parpaing, est en bon état général, avec une toiture refaite en 2017 et un ravalement effectué en 2019. Les fenêtres en mixte alu et PVC, ainsi que les volets roulants électriques, ajoutent une touche moderne à cette belle demeure. De plus, vous bénéficierez d'un portail électrique et de la fibre optique pour un confort de vie optimal. Située à seulement 5 km des commerces, cette maison est l'endroit parfait pour allier tranquillité et commodités. Ne manquez pas cette exclusivité de l'agence Guy Hoquet Neuville aux Bois, à un prix attractif de 265000 €. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 175 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 445 m²
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 220 et 3 060 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 220 et 3 060 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 165 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 265 000 € (soit 1 514 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 07 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 4704
Guy Hoquet Neuville Aux Bois

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