Iad France - Maia Malpas (06 42 39 31 42) vous propose : Maison de ville avec 3 chambres, sous-sol et jardin à 15 minutes de Ploërmel Cette charmante maison de ville, située à proximité de tous les commerces, boucherie, boulangerie, pharmacie, médecin, bureau de poste, tabac avec petit magasin et écoles, offre un cadre de vie idéal avec de nombreuses commodités modernes. Sous-sol : Entrée : L'accès principal se fait par le sous-sol. Pièce polyvalente : Actuellement utilisée comme un deuxième salon de jour, idéale pour les moments de détente. Garage : Un garage spacieux pour une voiture. Débarras : Espace de rangement pratique pour tous vos besoins. Premier étage : Cuisine : Cuisine entièrement équipée. Salon : Un salon accueillant avec poêle, créant une atmosphère chaleureuse. Salle à manger : Espace dédié pour vos repas en famille ou entre amis. Chambre : Une chambre confortable avec porte fenêtre donnant au balcon. Salle de bain : Salle de bain. Toilettes séparées : WC séparé. Deuxième étage : Chambres : Deux grandes chambres doubles offrant beaucoup d'espace et de confort. Bureau / Chambre d'enfant : Une pièce supplémentaire suffisamment grande pour être utilisée comme chambre d'enfant ou bureau. Salle d'eau avec WC : Une salle d'eau pratique avec toilettes. Extérieur : Jardin : Un beau jardin, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Garage supplémentaire : En plus du garage au sous-sol, il y a un autre garage pour plus de commodité. Caractéristiques techniques : Tout à l'égout Pompe à chaleur Chauffe-eau solaire Double vitrage Située à seulement 15 minutes de Ploërmel, cette maison est idéale pour une famille cherchant un espace de vie fonctionnel et agréable, avec des équipements modernes et un accès facile aux Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maia Malpas EI (ID 56559), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 883482044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Jardin
Pièces: 7 pièces

4 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 120 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Balcon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 670 et 2 310 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 670 et 2 310 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.