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maison 7 pièces 151 m2 à vendre à Gujan-Mestras (33470)

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Vente maison 7 pièces 151 m² Gujan-Mestras (33470)

415 000 €

Maison 7 pièces Gujan-Mestras (33470)

Iad France - Alain Manein (06 28 07 88 73) vous propose : Maison Traditionnelle de 151 m² - 4 Chambres - Jardin - Garage - Gujan-Mestras Au cOEur de Gujan-Mestras, cette maison traditionnelle de 151 m² offre un espace de vie chaleureux et confortable pour toute la famille. Construite en 1986, cette demeure bien entretenue vous séduira par ses nombreux atouts. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux qui dessert un séjour lumineux, un salon cosy et une cuisine équipée. Les 4 chambres, réparties sur le même niveau, offrent des espaces confortables pour toute la famille. Deux salles de bains et deux WC complètent ce bien offrant un maximum de confort et d'intimité. Le jardin, véritable havre de paix, vous invite à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. Profitez de la véranda pour des repas en extérieur et des instants de relaxation. Pour votre confort, la maison dispose d'un garage et de places de parking extérieures. Vous apprécierez les équipements de chauffage individuels avec insert cheminée et pompe à chaleur. Idéalement située, cette maison bénéficie d'un accès rapide aux commodités, aux écoles, aux commerces locaux et aux transports en commun. Cette demeure, en bon état général, est idéale pour une famille recherchant une qualité de vie agréable dans un cadre résidentiel paisible. Ne ratez pas l'opportunité de visiter cette charmante maison traditionnelle à Gujan-Mestras. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alain Manein EI (ID 72191), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 920697463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Parking

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 7 pièces

4 chambres

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 151 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 851 m²
Etat: Construit en 1986

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 310 et 1 820 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 310 et 1 820 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.