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maison 7 pièces 292 m2 à vendre à Gujan-Mestras (33470)

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Vente maison 7 pièces 292 m² Gujan-Mestras (33470)

1 295 000 €

Maison 7 pièces Gujan-Mestras (33470)

Située à Gujan-Mestras (33470), cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Proche des commerces locaux et à quelques minutes des plages du Bassin d'Arcachon, cette commune dynamique séduit par son atmosphère conviviale et sa proximité avec la nature, idéale pour les amateurs de balades en plein air ou de sports nautiques. Cette maison de 292 m², construite en 2008, présente un agencement spacieux et fonctionnel. Proposant 7 pièces dont 5 chambres, elle comprend notamment une suite parentale, 3 salles de bain, 3 toilettes, un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte, un salon supplémentaire, une arrière-cuisine, et un double garage. Une terrasse couverte de 68 m² ainsi que des dépendances complètent cet ensemble sur parc de 1,5 hectare, offrant ainsi un cadre de vie confortable et harmonieux. Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie SAUVAL, Tél. : 06 84 83 70 00, E-mail : sophie.sauval@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 442 176 632.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 7 pièces

5 chambres

3 WC

3 salles de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 292 m²
Extérieur: Surface terrain : 15 000 m²
Etat: Construit en 2008

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 800 et 2 490 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 800 et 2 490 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.