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maison 7 pièces 155 m2 à vendre à Haguenau (67500)
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Vente maison 7 pièces 155 m² Haguenau (67500)
264 600 €

Maison 7 pièces Haguenau (67500)

Découvrez cette splendide maison familiale de 155 m² à Mertzwiller, avec ses deux entrées et garages indépendants, à moins de 15 minutes de Haguenau. Implantée sur un terrain de 7,16 ares bâtissable, cette propriété présente de nombreux atouts : Un cadre de vie paisible et confortable, idéal pour une famille, ou pour la création de deux lots d'habitations, Une rénovation récente incluant une cuisine équipée moderne et deux salles de bains. De généreux espaces de vie, parfaits pour recevoir ou se détendre en famille. Deux garages indépendants (22 m² et 13 m²) offrant un espace de stationnement pratique. Des extérieurs privatifs parfaitement entretenus et à l’abri des regards, comprenant une cour pavée, un jardin potager et une terrasse couverte sur 430 m². Une opportunité rare sur le marché immobilier local pour un première investissement, une liberté d'agencement et pas de travaux hors rénovation énergétique à prévoir ! (suite à l'audit énergétique, un minimum de 50 000€ est nécessaire pour réaliser une baisse de 50% sur la facture d'électricité) 264 600€ FAI (négociable) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valentin STEINMETZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°894 514 231 Greffe de SAVERNE) 07 83 20 86 76 (réf. 557742 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 7 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 155 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 716 m²
Environnement
  • Orientation : Sud/Ouest
Etat
  • Construit en 1950
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 264 600 € (soit 1 707 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 830038767112
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Optimhome

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