Iad France - Domenico Mazza (06 08 67 96 91) vous propose : Je vous propose cette charmante maison de village avec un terrain de 34 ares. Vous y découvrirez une dépendance comprenant un atelier, un chenil, deux boxs à chevaux avec accès sur une carrière entièrement drainée. Proche des écoles venez découvrir cette maison pleine de potentiel, idéalement située au cOEur d' Hargarten aux Mines, alliant le charme de l'ancien et de la nature. Caractéristiques et agencement Rez-de-chaussée : - Entrée accueillante, - Vous disposerez de deux chambres à coucher avec de beaux volumes - Un salon séjour communicant très lumineux - Une salle de bain très lumineuse - Un WC séparé Vous descendrez quelques marches pour vous retrouver face à une grande cuisine aménagée et moderne, avec un accès direct à la grande terrasse. 1er Étage : - 2 chambres spacieuses composées chacune d'un coin nuit plus un espace bureau ou dressing - Vous y trouverez également un grand espace de 30 m² : Polyvalent, ce niveau peut être aménagé selon vos besoins en tant que salle de jeux, espace de télétravail, salle de bain ou divisé pour créer des pièces supplémentaires. Le tout est situé sur un terrain de 3711 m², offrant un espace extérieur agréable. Ce bien dispose d'un sous-sol complet et d'un garage deux voitures. Ne manquez pas cette opportunité unique de découvrir votre future nid douillet au cOEur d'un village dynamique proche du Luxembourg et de l'Allemagne. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Domenico Mazza EI (ID 70624), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 915159727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Beaux volumes
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 7 pièces

4 chambres

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 185 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 3 711 m²
Etat: Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 740 et 2 400 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 740 et 2 400 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.