Iad France - Isabelle Zoglia Thomas (06 40 57 10 68) vous propose : Superbe maison individuelle à HAUDAINVILLE de 165 m² environ comme suit 118 m² environ au RDC + étage et 47 m² environ au sous-sol, construite sur un terrain entièrement clos de 1285 m² environ ! Au rez-de-chaussée, cette propriété s’ouvre sur une entrée desservant un salon lumineux et une salle à manger spacieuse, parfaits pour recevoir des invités dans un cadre convivial. La cuisine, entièrement équipée, offre un accès direct à une terrasse couverte et au jardin, optimisant ainsi l’espace de vie extérieur. Ce niveau est complété par une salle d’eau avec WC intégré, un bureau, et une chambre de 12,60 m² environ, offrant des espaces fonctionnels et bien agencés. À l’étage, la maison dispose de deux autres chambres de 10 et 12 m² environ, d’une seconde cuisine, et d’une salle d’eau entièrement rénovée en 2022, avec WC. Des rangements intégrés ajoutent une touche pratique à cet espace, facilitant l’organisation et le confort des occupants. Le sous-sol de la maison abrite une buanderie, une chaufferie et une salle de sport, offrant ainsi des espaces supplémentaires pour répondre aux besoins quotidiens des résidents. Les dépendances incluent un garage avec porte motorisée et un atelier avec porte de service, répondant aux besoins de rangement et de bricolage. Les équipements techniques de cette maison sont un véritable atout : une chaudière au gaz installée en 2020, des fenêtres et volets de 2020, ainsi que des radiateurs récents, également de 2020. Le portail motorisé ajoute une touche de modernité et de sécurité à la propriété. Cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec des équipements modernes et des espaces bien pensés, idéale pour ceux qui recherchent confort et modernité dans un cadre serein. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette superbe maison à HAUDAINVILLE ! . * Pour votre confort : Chauffage au gaz, chaudière murale gaz à condensation SAUNIER DUVAL 2020 / Radiateurs 2020 / Double vitrage PVC 2020 / Volets roulants / Fibre OK / Tout à l’égout / Garage avec porte motorisée / Atelier avec porte de service / Portail électrique / Taxe Foncière 833 € Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi Vous avez un projet immobilier ? Vous avez besoin de conseils ? Je vous accompagne tout au long de celui-ci Disponible du Lundi au Samedi par téléphone jusqu'à 19 h Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Zoglia Thomas EI (ID 65544), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 820014264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Ensoleillé

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz

Placards
Pièces: 7 pièces

3 chambres
Superficies: Surface habitable : 165 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 285 m²
Etat: Construit en 1955
Sécurité: Alarme

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 850 et 2 560 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 850 et 2 560 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.