Iad France - Jordan Fichet (06 67 94 02 44) vous propose : Maison traditionnelle de 164 m² à Haudrecy – idéale pour les familles et les amoureux de la nature. Découvrez cette maison pleine de potentiel, située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 15 minutes de Charleville-Mézières. À rafraîchir selon vos goûts et votre imagination, ce bien spacieux offre de nombreuses possibilités pour créer un lieu de vie unique. Descriptif du bien : •Rez-de-chaussée : Une entrée spacieuse desservant un grand garage et l'accès extérieur. •À l’étage : Un salon-séjour lumineux, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Une cuisine à réaménager selon vos envies, quatre chambres spacieuses, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. • Extérieur : Un jardin généreux de 739 ² avec une terrasse de 36 m², parfaite pour des moments de détente ou pour aménager un jardin ou un potager. Grenier Aménageable de 135 m². Chauffage au gaz de ville. Double Vitrage. Points forts : •Grand séjour lumineux. •Terrasse et jardin spacieux. •Garage offrant de belles possibilités de rangement. Bien que quelques travaux soient nécessaires (électricité et rafraîchissement général), cette maison représente une opportunité unique de créer un lieu de vie à votre image. Ne manquez pas cette maison pleine de charme et de potentiel. Contactez-moi pour organiser une visite dès aujourd’hui ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jordan Fichet EI (ID 85069), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 850720376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 7 pièces

4 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 164 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 823 m²
Etat: Construit en 1960

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 210 et 4 400 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 210 et 4 400 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.