Située à hautmont (59330), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier paisible, à proximité des commerces, écoles et transports en commun. Idéal pour une vie de famille harmonieuse, cette localité offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et accessibilité. Érigée sur un terrain de 238 m², cette propriété dispose de 5 places de parking, offrant ainsi une grande praticité pour ses habitants et leurs invités. Les 5 garages permettent un espace de rangement conséquent ou la possibilité d'aménager un atelier selon les besoins. Sur les 5 garages 3 pourrait faire l'objet d'une ouverture sur la maison pour en faire une cour. À l'intérieur, cette maison de 95 m² propose un salon lumineux, une salle à manger, un bureau, une cuisine équipée fonctionnelle, une salle de bains avec wc, ainsi que 4 chambres spacieuses permettant d'accueillir toute la famille. Avec un total de 6 pièces, cet espace offre de multiples possibilités d'aménagement, idéal pour créer un cocon familial chaleureux et confortable. Convient également pour investisseurs (plus de renseignements sur simple appel). Contactez-moi 7j / 7j pour une prise de rendez-vous rapide. Investisseurs ne ratez pas cette belle opportunite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 98 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nelly hasdenteufel, tél. : 06 42 06 14 70, e-mail : nelly.hasdenteufel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 832045454.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Ensoleillé

Jardin
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 7 pièces

4 chambres

1 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 95 m²
Extérieur: Surface terrain : 238 m²
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 330 et 1 860 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 330 et 1 860 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.