Iad France - David VANHOOREBEKE (06 09 71 04 25) vous propose : Niché à proximité immédiate de toutes les commodités, et dans un secteur hyper calme, je vous propose ce très joli semi plain pied. Le bien de 170 m² habitables a été rénové de manière remarquable et en font une maison familiale. La porte s'ouvre sur un grand hall distribuant les quelques 80 m² d'espace de vie. Le séjour est très lumineux et réchauffé par un insert à pellets. Il est ouvert sur l'espace salle à manger éclairé de 2 skydômes, distribuant la cuisine toute équipée. Au rez de chaussée figure également une chambre parentale de 18 m² munie d'une superbe salle d'eau (double vasque et douche italienne). La chambre dispose d'une ouverture directe sur la terrasse et la piscine enterrée. Le rez de chaussée est parfait d'une lingerie, évidemment de wc, et d'un accès à la cave. Par le hall, un très bel escalier en bois récent dessert 2 chambres de 12 m² chacune avec dressing, ainsi qu'une salle de bain (baignoire, vasque et douche) et des wc séparés. L'escalier se poursuit sur une quatrième chambre et son dressing séparé (ou bureau). De retour au rdc, une baie vitrée s'ouvre sur une grande terrasse offrant la possibilité de déjeuners extérieurs au bord de la piscine. Puis figure une pelouse, précédant le garage de 33 m², 2 voitures, dont la porte sectionnelle est motorisée. Rénovations de qualité. Aucun travaux. On y pose ses valises ! Faire vite Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David VANHOOREBEKE EI (ID 28876), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 837880194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme
Pièces: 7 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 170 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 538 m²
Etat: Construit en 1930

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 720 et 2 390 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 720 et 2 390 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.