DEUTSCH WEITER UNTEN Située à seulement 5 minutes des frontières d'Allschwil et de Bâle, cette spacieuse maison de 7 pièces offre une opportunité exceptionnelle pour une grande famille ou pour un projet d'investissement locatif (Airbnb ou autre). Avec une surface habitable d'environ 225 m², répartie sur trois niveaux, elle bénéficie également d'un terrain de 3 ares 46. Caractéristiques principales : 5 chambres spacieuses parfaites pour accueillir famille et invités. 3 salles de bains fonctionnelles. 3 WC pour un maximum de confort. Sous-sol idéal pour du stockage. Chauffage au gaz en excellent état (aucune anomalie selon le diagnostic). Parking intérieur avec une capacité d'accueil de 4 véhicules. Cette maison combine le charme de l'espace et du confort, avec des possibilités d'aménagement supplémentaires pour les bricoleurs. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des frontières suisses, la rend encore plus attractive pour ceux qui souhaitent profiter d'une vie paisible tout en restant proche de Bâle. Une opportunité rare à saisir ! Prévoir travaux. Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Großes Einfamilienhaus im Herzen von Hégenheim zu verkaufen Ideal für eine große Familie oder als Investitionsprojekt ! Dieses geräumige Haus mit 7 Zimmern befindet sich nur 5 Minuten von den Grenzen zu Allschwil und Basel entfernt und bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit für eine große Familie oder ein Mietinvestment-Projekt (Airbnb oder anderes). Mit einer Wohnfläche von etwa 225 m², verteilt auf drei Etagen, verfügt es außerdem über ein Grundstück von 346 m². Hauptmerkmale : 5 geräumige Schlafzimmer ideal für Familie und Gäste. 3 moderne und funktionale Badezimmer. 3 separate WCs für maximalen Komfort. Keller, ideal für zusätzlichen Stauraum oder als Werkraum. Gasheizung in einwandfreiem Zustand (keine Mängel laut Diagnose). 4 Außenparkplätze, die bequem auf dem Grundstück verfügbar sind. Dieses Haus bietet eine perfekte Kombination aus Geräumigkeit und Komfort mit zusätzlichen Ausbaumöglichkeiten für Heimwerker. Die attraktive Lage nahe der Schweizer Grenze macht es besonders interessant für diejenigen, die ein ruhiges Leben genießen möchten und gleichzeitig in der Nähe von Basel wohnen wollen. Eine seltene Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten ! Preis : 385 000 euros Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rim SCHAUB, Tél. : 06 10 98 78 63, E-mail : rim.schaub@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 449142835.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Jardin
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 7 pièces

5 chambres

3 WC

3 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 225 m²
Extérieur: Surface terrain : 345 m²
Etat: Construit en 1986

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 800 et 2 470 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 800 et 2 470 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.