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maison 7 pièces 179 m2 à vendre à Hénansal (22400)
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Vente maison 7 pièces 179 m² Hénansal (22400)
293 000 €
-1.74 %

Maison 7 pièces Hénansal (22400)

Iad France - Emilie Durand (06 16 84 07 78) vous propose : Idéalement située ! À seulement 10 min des plages de Pléneuf-Val-André et d’Erquy ! Cette charmante maison en pierre de taille de 1985, dispose de beaux volumes et d’un bel agencement, prestations de qualité. Elle se compose d’une entrée avec placard intégré, coin repas très lumineux attenant à la cuisine aménagée, grande pièce de vie, un bureau, WC indépendant et une suite parentale avec sa salle d’eau et WC. À l’étage, palier mezzanine avec placards intégrés distribuant 3 chambres, bureau, salle de bain, WC indépendant et une deuxième suite parentale avec sa salle de bain. Sous-sol comprenant un double garage, chaufferie, atelier et cave, accès direct par la maison. Extérieur : magnifique terrasse orientée SUD avec vue panoramique ! À l'arrière de la maison une cour avec plusieurs possibilités de stationnement et grand hangar avec garage et atelier. Jardin magnifiquement arboré et sans vis-à-vis. 15 min Lamballe et ses commerces. Cette jolie maison de caractère vous séduira, alors n’attendez plus pour visiter. Opportunité rare sur le secteur, à saisir rapidement ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 197 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emilie Durand EI (ID 81345), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 852056993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Placards
  • Câble TV
Pièces
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 179 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 688 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 000 et 2 790 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 000 et 2 790 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 197 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 293 000 € (soit 1 637 € / m²)
    -1.74 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -1.74 % (-5 200 €) depuis le début de sa diffusion le 20 avril 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 01 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1517451
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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