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maison 7 pièces 221 m2 à vendre à Hernicourt (62130)

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Vente maison 7 pièces 221 m² Hernicourt (62130)

375 840 €

Maison 7 pièces Hernicourt (62130)

Nouveauté A La Lucarne de l'immobilier Magnifique propriété type 'Mas provençal' de 221 m² sur la commune d'Hernicourt. Cette maison est nichée au c ? ur d'un parc botanique exceptionnel de 17 000 m², offrant un cadre verdoyant et apaisant. L'habitation principale offre au rez-de-chaussée un espace de vie lumineux et convivial, comprenant une salle / salon avec véranda qui invite à la détente en toute saison. Une cuisine prête à être aménagée selon vos envies, complète cet espace. Côté nuit, trois chambres décorées avec des thèmes inspirés de voyages, transportent leurs occupants dans des univers dépaysants. Anciennement utilisé comme gîte, chaque chambre dispose d'une salle de bain privative, offrant confort et intimité. À l'étage, un palier mène à une salle de bain ainsi qu'à une vaste pièce de vie de 47 m², aménagée en chambre parentale. Cet espace unique combine confort et charme avec sa mezzanine et son balcon-terrasse offrant une vue imprenable sur le parc botanique. Un véritable havre de paix nature et sérénité s'invitent dans votre quotidien. La maison dispose également d'un sous sol complet comprenant un garage pour deux voitures, une buanderie et un grand parking privé à l'avant. La propriété inclus également un chalet indépendant actuellement loué 550 ? (eau et électricité inclus) par mois offrant un revenu locatif intéressant. La propriété génère des revenus grâce à l'organisation annuelle d'évènements, aux sorties pédagogiques, à la vente de plantes et offre également un potentiel intéressant pour l'activité de chambres d'hôtes. La maison sera vendue en grande partie meublée. 'Offrant un cadre unique et apaisant, le parc botanique de la propriété est un véritable écrin de verdure. Idéal pour se ressourcer, il ravira les passionnés de nature et de botanique grâce à sa richesse végétale et son atmosphère sereine.' Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.4% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 423, soit G, GES : 14, soit C. Severine DINANCEAU, Agent Commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 0 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83567.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Ensoleillé

Meublé

Terrasse

Jardin

Vue imprenable
Commodités: 2 boxes
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 7 pièces

4 chambres

4 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 221 m²
Etage: 1e étage
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 17 000 m²
Environnement: Orientation : est
Etat: A rafraichir

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 7 130 et 9 710 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 130 et 9 710 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.