Iad France - Cécilia Trendel (06 25 64 16 13) vous propose : Maison Moderne de 2019 à 5 minutes de Buchy - Confort, Luminosité et Praticité au Rendez-vous ! Vous rêvez d'une maison moderne, spacieuse et lumineuse, où confort et qualité se conjuguent au quotidien ? Ne cherchez plus, cette maison de 2019 est faite pour vous ! Idéalement située dans un quartier calme, à seulement 5 minutes de Buchy, cette charmante maison vous offre un cadre de vie agréable, pratique et chaleureux. Sur deux niveaux, elle répond à tous vos besoins et s’adapte à votre mode de vie, avec des prestations de qualité et une conception pensée pour votre bien-être. Au rez-de-chaussée : Vaste pièce de vie ouverte : Un espace de vie lumineux, avec une salle à manger conviviale, un salon chaleureux et une cuisine moderne entièrement équipée. Le grand plan de travail vous permettra de partager de bons repas en famille. Un four à pain, qui repartira avec ses actuels propriétaires et, qui pourra être remplacé par un poêle à bois ou à granulés, selon vos envies. Chambre en rez-de-chaussée : Idéale pour une vie de plain-pied, cette chambre permet de profiter pleinement de la maison sans monter d’escalier. Salle d’eau avec douche à l’italienne : Un véritable havre de confort pour bien démarrer la journée. WC séparé et buanderie équipée d'un adoucisseur d’eau, pratique pour le quotidien. Garage attenant carrelé, avec un accès direct à la maison via la buanderie pour encore plus de commodité. À l’étage : Pièce palière lumineuse : Idéale pour une bibliothèque, un espace détente ou même un petit salon. Un lieu polyvalent pour toute la famille. Trois belles chambres : Dont une avec un grand dressing aménagé pour un maximum de rangement. Salle de bain avec une nouvelle douche à l’italienne et WC séparé, pour plus de confort. Extérieur : Terrasse agréable pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Jardin facile à entretenir grâce à un robot tondeuse inclus. Volets, portail et porte de garage électriques pour un confort supplémentaire. Chauffage au sol avec pompe à chaleur (PAC) au rez-de-chaussée et radiateurs électriques à l’étage, pour une température idéale toute l’année. Performance énergétique : Cette maison bénéficie de la meilleure note en termes de performance énergétique (classe A), vous garantissant un confort thermique optimal et des économies d’énergie. En résumé : Une maison moderne, fonctionnelle, lumineuse et agréable à vivre, prête à accueillir votre famille dans un cadre calme et verdoyant, à quelques minutes de toutes les commodités. Ne manquez pas cette belle opportunité et contactez-moi pour organiser une visite sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 52 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia Trendel EI (ID 60464), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dieppe sous le numéro 901507848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 7 pièces
Superficies: Surface habitable : 166 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 1 500 m²
Etat: Construit en 2019

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 560 et 820 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 et 820 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.