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maison 7 pièces 224 m2 à vendre à Hinx (40180)
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Vente maison 7 pièces 224 m² Hinx (40180)
274 000 €

Maison 7 pièces Hinx (40180)

À Hinx, cette splendide maison en pierre de taille sur un terrain de 2680 m² offre un cadre de vie paisible et authentique, à proximité de la nature, tout en étant proche des commodités ( écoles, bus) et à 10 minutes de Dax (gare, hôpital ). D'une surface habitable de 224 m², cette maison de 7 pièces et 5 chambres dont deux au rez-de-chaussée se distingue par son charme ancien et ses poutres apparentes. Avec une belle pièce de vie, une cuisine aménagée, une buanderie, deux salles de bain, deux WC séparés et un garage attenant, elle offre un agencement fonctionnel et spacieux. Le terrain arboré accueille une piscine avec pool housse, ainsi qu'une dépendance comprenant un atelier et une cave à vin, ajoutant une dimension de loisirs et de détente à cette propriété d'exception. Branchement tout à l'égout, raccordement fibre au bord de la propriété, DPE : D, pas de termites. Cette maison n'attend plus que vous pour la mettre à votre goût et en faire un coin de paradis. Venez la visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 274 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie Guerineau, Tél. : 06 78 59 53 60, E-mail : sylvie.guerineau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 402 245 989.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 224 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 2 621 m²
Etat
  • Construit en 1948

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 580 et 3 570 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 580 et 3 570 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 222 kWh/m².an 35* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 35 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 274 000 € (soit 1 223 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 06 juillet 2024
  • Référence de l'annonce : 1327422
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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