Iad France - Morgane Alexis (06 68 91 55 40) vous propose : Laissez-vous séduire par cette maison familiale de 7 pièces d’une surface utile d’environ 140 m², située à Saint-Ouen-Marchefroy à 15 minutes d'Houdan et 8 min d’Anet. Cette maison comprend un beau salon séjour cathédrale d'environ 35 m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, une suite parentale avec salle d'eau attenante, un WC indépendant, un bureau et un garage accessible directement depuis la maison. À l'étage, une belle pièce palière surplombant le séjour vous accueille et dessert 4 chambres, une salle de bain avec WC et une salle de jeux idéale pour les enfants ou pour créer un espace de loisir. Côté extérieur, un jardin paysager de 978 m², sans vis-à-vis, vous invite à la détente. Profitez également d'une spacieuse terrasse de 70 m², orientée plein sud. Une cabane de jardin complète l'ensemble pour vos besoins de stockage. + Ses atouts + : pompe à chaleur, belle pièce de vie, terrain arboré exposé au sud, environnement calme et familial. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 25 € par mois (soit 300 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 79 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Alexis EI (ID 76816), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 951113935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Terrasse

Jardin

Calme

Sans vis-à-vis
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 7 pièces

5 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 140 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 978 m²
Etat: Construit en 1984

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 630 et 910 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 et 910 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.