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maison 6 pièces 96 m2 à vendre à Houilles (78800)
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Vente maison 6 pièces 96 m² Houilles (78800)
529 000 €
-3.64 %

Maison 6 pièces Houilles (78800)

Située à Houilles (78800), cette belle maison des années 1958 est en parfait état, idéalement placée au centre de la ville, à proximité de toutes les commodités. Sur un terrain de 265 m², elle offre un cadre de vie agréable proche des écoles, lycées et collèges, avec un accès facile aux transports en commun tels que bus, tramway et train. Bénéficiant d'une exposition ensoleillée Sud, Sud-Est et Sud-Ouest, cette propriété est un véritable havre de paix en milieu urbain. À l'extérieur, la maison dispose d'un jardin bien entretenu pour profiter des beaux jours, ainsi que de trois places de parking extérieures et un garage spacieux offrant un parking supplémentaire et un espace de stockage. La façade en pierre de taille et brique ajoute du charme à la propriété, complétée par une toiture en tuile mécanique. De plus, la proximité de la gare ajoute un atout certain à ce bien. À l'intérieur, la maison de 96 m² comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine aménagée équipée, une salle d'eau, un WC séparé, une chambre ou bureau au rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres et une pièce sous combles offrent des espaces de vie confortables. Un système de chauffage à pompe à chaleur installé en 2024 assure le confort thermique. Le rez-de-jardin abrite un grand garage, une chaufferie, une buanderie et une cave, avec un accès direct au jardin pour profiter pleinement de cet environnement résidentiel de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 529 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Haoussine HAMITOUCHE, Tél. : 06 99 96 92 92, E-mail : haoussine.hamitouche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 930406475.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 96 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 265 m²
Environnement
  • Orientation : sud
  • Quartier : Quartier du centre
Etat
  • Construit en 1958

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 020 et 1 420 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 et 1 420 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 170 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 529 000 € (soit 5 510 € / m²)
    -3.64 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.64 % (-20 000 €) depuis le début de sa diffusion le 17 septembre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 09 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1339454
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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