Située à Injoux (01200) 10 minutes de Valserhône et 45 minutes de Genève, cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et charmant, propice à la tranquillité et à la détente. Sa localisation offre un accès facile aux commodités locales tout en étant proche de la nature, idéal pour les amateurs de calme et de bien-être. Cette maison de 180 m² sur une parcelle de 552 m² propose un agencement extérieur comprenant un garage pratique pour les résidents. Le sous-sol est aménagé avec divers espaces tels qu'un pressoir, un bûcher, un atelier, une cave à bocaux, une cave à vin et une cave à charbon, offrant des possibilités de rangement supplémentaires. À l'intérieur, cette maison spacieuse de 180 m² se compose de 7 pièces, dont 3 chambres et 2 salles de bain. L'entrée spacieuse ouverte sur cuisine salon / séjour mène à une pièce, un dégagement desservant une deuxième cuisine équipée-séjour, un WC. À l'étage, on retrouve les 3 chambres confortables, tandis que des combles aménageables offrent un potentiel d'extension ou de personnalisation supplémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique DEYRAIL, Tél. : 06 08 69 39 07, E-mail : veronique.deyrail@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 390 387 660.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 7 pièces

3 chambres

1 WC

2 salles de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 180 m²
Extérieur: Surface terrain : 552 m²
Etat: Construit en 1949

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 6 040 et 8 230 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 040 et 8 230 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.