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maison 7 pièces 226 m2 à vendre à Issoire (63500)

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Vente maison 7 pièces 226 m² Issoire (63500)

555 000 €

Maison 7 pièces Issoire (63500)

Brigitte Gomez vous assure un véritable coup de coeur pour cette ancienne ferme sur la commune d'Usson, entièrement rénovée avec beaucoup de goût, plantée sur 1182 m² de terrain dotée d'une piscine sécurisée. L'entrée dessert un séjour, salon, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une grande terrasse avec sa cuisine d'été afin de profiter des beaux jours. Une buanderie, un wc et une très jolie cave qui recevra vos convives pour une dégustation. L'aile gauche accède au 1er étage à une grande chambre avec salle de bains et WC indépendant et l'aile droite propose trois chambres toutes munies de salle d'eau, une salle de jeux ou bibliothèque, un grand dressing et un wc. Un garage avec porte automatique, un carport et un parking extérieur accueilleront vos voitures. Toute la façade a été jointoyée à la chaux. Usson est située à environ 5 km de Sauxillanges et 9 km d’Issoire, la commune est localisée au sud du département du Puy de Dôme sur une butte volcanique culminant à 634 m d’altitude, ce qui lui permet de bénéficier d’un panorama exceptionnel, à 360°, sur les volcans d’Auvergne. Si les vieilles demeures, les maisons vigneronnes et les anciens remparts construits en pierres facettées d’orgues basaltiques font du bourg d’Usson un village de caractère, son intérêt historique et paysager lui vaut d’être classé parmi « les plus beaux villages de France » depuis 1983. À voir très vite Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Brigitte GOMEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°402 151 492 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 98 99 74 51 (réf. 575842 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine

Bien de caractère

Calme

Très bon état
Pièces: 7 pièces

4 chambres

3 WC

4 salles d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 226 m²

Surface du séjour : 31 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 182 m²

Barbecue
Etat: Construit en 2020

Etat general : Excellent
A proximité: Proximité transports