Immobilier transaxia, le nechet france (ei) °6.51. 15.80. 57 vous propose cette grande maison rénovée d'environ 160 m² habitables sur 2 niveaux avec véranda et une grange (38 m²) sur un terrain de 440 m² proche toutes commodités, école, commerces, maison de santé. Idéale pour une grande famille ou famille recomposée. Située à charost dans une petite rue au calme habitable de suite, on pose les valises ! Elle offre en rdc une cuisine 12 m², une salle a manger 28 m² (avec cheminée), un salon de 21 m², une chambre 17 m², une salle d'eau 8 m² et un wc. Un bel escalier dessert a l'étage : une pièce palière (bureau 7 m²) et 2 petites pièces mansardées de 7 m² chacune, une salle d'eau 5 m² et un wc. (idéal espace enfants). une véranda de 16 m² (aluminium). Un escalier à l'autre extrémité de la maison donne l'accès a un autre espace nuit (créé en 2022) = un dégagement, 2 chambres 14 m² et 11 m² avec entre les deux : une salle d'eau privative neuve de 7 m² avec wc. Belle rénovation de qualité et modernité. (idéal pour espace ados) accès indépendant vers l'extérieur. Les dépendances : une grange de 38 m² et un débarras "bucher" 10 m². chauffage pompe à chaleur air / eau (neuve), double vitrage, ce bien dispose de l 'assainissement collectif. Les diagnostics sont en cours de réalisation. (rdv est pris) contact transaxia - france le nechet agent commercial inscrite au rsac de bourges sous le n° 404001 51 30 00 39 tél. : 02 14 00 06 74 ou charost@transaxia.fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cheminée

Jardin

Calme

Pour investissement
Pièces: 7 pièces

4 chambres

3 salles d'eau

Cuisine indépendante : 1

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 160 m²

Surface du séjour : 28 m²
Extérieur: Surface terrain : 440 m²
A proximité: Ville proche : CHAROST
Mesures fiscales: Pinel

Dispositif Duflot

TVA Réduite
Certifications: BBC, NF Logement