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maison 7 pièces 177 m2 à vendre à Ivry-la-Bataille (27540)
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Vente maison 7 pièces 177 m² Ivry-la-Bataille (27540)
270 500 €
-3.66 %

Maison 7 pièces Ivry-la-Bataille (27540)

Situé à 5 minutes de anet, proche d'un centre ville avec commerces, médecin, restaurant et écoles, gare sncf bueil à10 minutes. Venez découvrir cette belle maison atypique d'env 177 m² comprenant au rdc : une belle entrée spacieuse, une cuisine aménagée, un salon / séjour avec cheminée offrant un double accès sur une belle terrasse exposé plein sud, 3 chambres, une salle d'eau, wc. À l'étage : palier desservant 1 belle chambre avec unité de rangement, un second demi étage avec un bel espace d'aménagement, une chambre parentale d'env 30 m² avec rangements et une mezzanine, une salle de bains avec wc, une pièce dressing. Fenêtres double vitrage bois, chauffage gaz de ville, assainissement individuel. Grande terrasse et balcon avec vue sur la vallée, barbecue, piscine en bois hors sol sur terrasse en bois. Sous-sol total avec une belle hauteur, espace voiture et atelier, et autres grandes pièces. Le tout sur un jardin clos d'env. 390 m². À visiter sans plus tarder. Vous pensez avoir le profil pour acheter ce bien. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter mathieu conan au 06 19 95 43 35 ou ées. Com agissant sous le statut d'agent commercial rcs 487624777, rc pro galian n°127124335 dpe : d - ges : d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de i'année 2021 entre : 1886 euros et 2552 euros annuel les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques '. Prix : 270 500 euros dont 3,99 % à la charge de l'acquéreur (soit 10 500euros), soit 260 000 euros hors honoraires. Mandat 375876 mathieu conan agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evreux 512 108 507 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 48762477700040, rcs nantes. Carte professionnelle (t) et (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint -nazaire. Garantie par galian - n°28137 j, 89 rue la boétie, 75008 paris (4.04 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) mathieu conan (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 512108507 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • 1 sous-sols
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 177 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 390 m²
Environnement
  • Orientation : Sud/Est
Etat
  • Construit en 1977
  • Etat general : Bon Etat

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 270 500 € (soit 1 528 € / m²)
    -3.66 %
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 1 813 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.66 % (-10 273 €) depuis le début de sa diffusion le 30 novembre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 13 mars 2025
  • Référence de l'annonce : 375876SCCMCN
Propriétés Privées agence immobilière Basse-Goulaine (44115)
Propriétés Privées

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