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maison 7 pièces 177 m2 à vendre à Izeaux (38140)
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Vente maison 7 pièces 177 m² Izeaux (38140)
220 000 €

Maison 7 pièces Izeaux (38140)

En exclusivité chez SAFTI Immobilier à IZEAUX 38140, venez découvrir cette charmante maison du 19e siècle en pisé et pierres, située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des commodités telles que les écoles, commerces et médecins. Le tout repose sur un terrain généreux de 1795 m², partiellement en pente, offrant espace et intimité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée donnant sur une cuisine semi-ouverte sur un salon séjour de 37 m² avec cheminée, une suite parentale et des toilettes séparées dans l'extension. À l'étage, vous disposerez de 4 chambres, une salle de bain et un espace bureau avec fenêtre. La propriété comprend également environ 100 m² de dépendances comprenant un garage, un atelier et un abri bois. La toiture a été refaite en 2022. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir pour remettre cette demeure au goût du jour, son potentiel est indéniable. Ne manquez pas l'opportunité d'investir dans une propriété pleine de caractère avec un beau potentiel d'aménagement. Des travaux de rafraîchissement et de fin de rénovation sont à prévoir pour exploiter tout le potentiel de cette demeure. Assainissement collectif, Gaz de ville devant la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amandine TESSA, Tél. : 07 88 66 87 72, E-mail : amandine.tessa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 1 WC
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 177 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 795 m²
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 010 et 27 770 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 010 et 27 770 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 209 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 220 000 € (soit 1 243 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 09 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1242549
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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