Sur la commune d'izeaux, au calme, à 60 mn de lyon, à 30 mn de bourgoin-jallieu et grenoble, à 40 mn de l'aéroport lyon-st exupéry, à 12 mn de l'aéroport grenoble-st etienne de st geoirs et 10 mn de la gare et péage. Maison d'habitation sur 3 niveaux, construction de 2016. Au rez de chaussée, hall d'entrée, wc indépendant, salle d'eau avec douche à l'italienne, un meuble vasque et buanderie, une chambre et une belle pièce de vie ouverte, cuisine, salle à manger, salon de 50 m². À l'étage, un dégagement desservant trois grandes chambres, une spacieuse salle de bain avec grande douche italienne et baignoire, doubles vasques et un wc indépendant. Enfin, au niveau 3, un loft sous les toits lumineux, 4 velux, comprenant une grande chambre, son espace salon cosy, une salle d'eau et un wc indépendant. La maison a pour chauffage principal une chaudière au gaz de ville, mais possibilité de chauffer le rez de chaussée par convecteurs électrique éco, aux étages les deux chambres au sud ainsi que le loft sont équipés de pompes à chaleur réversible. Grand sèche serviettes dans la salle de bain (électrique ou gaz). À l'extérieur, un terrain plat et clos par mur de 2 m²0 de haut en propriété, avec chalet et son spa 6 places, terrain de pétanque, deux grands chenils isolés et un garage de 45 m² au sol + étage soit 86 m² de surface utile avec double porte sectionnelle isolante. Assainissement collectif : tout-à-l'égout attenant à la maison, possibilité d'acquérir ou louer en sus dépendance, terrain idéale pour activité équine ou pour un artisan cherchant de la place pour ranger du matériel et véhicule ! Visite virtuelle sur demande ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 470 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : xavier savoyen, tél. : 06 35 36 51 65, e-mail : xavier.savoyen@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 843 155 292.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 7 pièces

4 chambres

3 WC

Salle d'eau

3 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 206 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 020 m²
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 770 et 2 480 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 770 et 2 480 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.