À quelques mn de JARCIEU en exclusivité idéalement située avec vue sur un agréable parc avec facilité d'accès par les axes routiers. pour projets personnels et professionnels pour artisans ou professions libérales. : À 50 minutes de Lyon, Grenoble, St Étienne, Valence, à 13 minutes de léchangeur A7 de Chanas et de la gare de St Rambert. Villa édifiée de sur un terrain plat, clos et arboré de 3850 m², chemin goudronné et grand portail automatique. Cette propriété comprend : 1. Une maison principale de 175 m² habitables sur sous-sol complet, menuiserie pvc ou alu, double vitrage, matériaux de qualité, comprenant : - un vaste et lumineux salon séjour de 40 m² climatisé, avec cheminée moderne et stylée Arkiane tubée, donnant sur une véranda avec le spa de nage. - quatre chambres dont 2 suites parentales équipées de douche, WC, lavabo (une de 18,5 m² avec clim silencieuse, lautre dans la tour avec balcon de 5 m²), - une cuisine de 13 m² donnant sur une vaste terrasse carrelée de 42 m², un bureau, - un Spa de nage 6 x 2,40 mètres haut de gamme à contre-courant, attenant à la maison sous véranda de 42 m², double vitrage, isolé, chauffé. Eau à 32° (réglable + ou-). Avec douche italienne. - un sous-sol de 110 m² entièrement carrelé, dont un garage, buanderie, chaufferie, local technique pour le spa, une cave à vin. 2. Dépendance (actuellement bureau) pouvant être diversement aménagée : 117 m², 5 pièces dont une de 36 m². Ce bâtiment isolé, avec WC et chauffage central au gaz. Idéal pour artisan, profession libérale 3. Abri de jardin de 22 m² en dur et couvert de tuiles + Chalet 12 m² + Chalet de 19,8 m² avec climatisation. Un forage alimente larrosage intégré mais aussi la maison (eau analysée parfaitement potable). Compteur deau de la ville. Prestations actuelles et confortables, CLASSE ENERGIE C / 144. Pour plus de détails, contactez Myriam, votre conseillère de secteur, au O6 86 26 87 84. Honoraires charge vendeur.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Climatisation

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine
Confort: Chauffage Collectif
Pièces: 7 pièces

4 chambres

3 WC

2 salles d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 175 m²
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 3 850 m²
Etat: Construit en 1980
Sécurité: Alarme