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maison 7 pièces 157 m2 à vendre à Javerlhac-Et-la-Chapelle-Saint-Robert (24300)

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Vente maison 7 pièces 157 m² Javerlhac-Et-la-Chapelle-Saint-Robert (24300)

80 000 €

Maison 7 pièces Javerlhac-Et-la-Chapelle-Saint-Robert (24300)

À moins d'un quart d'heure de Nontron sur une parcelle de 538 m² je vous propose cette maison de notable, "La Villa Marie Louise". Edifiée en 1872, elle a aujourd'hui encore fière allure avec sa couverture en ardoises, ses pierres d'angles et son perron. Sa surface d'environ 157 m² sur 3 niveaux est répartie de la façon suivante : En rez-de-chaussée l'entrée dessert un bureau communiquant sur le salon / séjour, une cuisine, des WC et une chambre. Au premier étage un palier dessert une salle d'eau et 2 chambres (dont l'une communique avec un grenier pouvant être aménagé).Au deuxième étage un palier dessert 2 chambres. Cette bâtisse au cachet indéniable mais dans son "jus" nécessite des travaux pour retrouver son lustre d'antan. À l'arrière de la maison se trouve un local commercial d'environ 40 m² pouvant servir de dépendance ou, éventuellement, après un changement de destination autorisé par la Mairie, de local d'habitation. Cet ensemble immobilier comprend également un jardin non attenant mais à proximité d'environ 630 m² Investisseurs, amateurs de demeures authentiques contactez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 80 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent MACHAT, Tél. : 06 42 57 92 60, E-mail : laurent.machat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULÈME sous le numéro 794 341 180.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Jardin
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Fuel
Pièces: 7 pièces

5 chambres

1 WC

Salle d'eau

2 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 157 m²
Extérieur: Surface terrain : 538 m²
Environnement: Situation : ville
Etat: Construit en 1872

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 4 850 et 6 600 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 850 et 6 600 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.