Iad France - Sonia Charron (06 12 90 47 97) vous propose : Découvrez cette magnifique maison de caractère, entièrement rénovée, au cOEur de Jouy (28300) en vallée de l'Eure, à quelques mètres des commodités locales et de la Gare. Alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, cette demeure de 178 m² est prête à devenir votre nouveau chez-vous. * Espaces de Vie Spacieux et Lumineux * Dès l'entrée, vous serez séduit par un grand salon-salle à manger de 47 m², doté d'une cheminée chaleureuse, idéale pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, saura combler les passionnés de cuisine grâce à son design élégant et ses équipements de qualité. * Suite Parentale et Espaces pour Toute la Famille * À l'étage, une suite parentale généreuse de 23 m² vous offre un espace intime avec une baignoire, parfait pour des instants de relaxation. Une chambre de 18 m² actuellement aménagé en salle de jeux, et deux autres chambres accueillantes et lumineuses ainsi qu’une grande salle de bain équipée d’une baignoire et d’ une douche à l’italienne, complètent cet étage. * Dépendance et Espaces Extérieurs * La propriété comprend également un garage de 32 m², une dépendance de 44 m² sur deux niveaux, avec un aménagement partiellement réalisé, offrant de nombreuses possibilités. Le jardin dispose d'une serre, d'un appentis, d'un préau et d'une piscine hors sol, créant un espace idéal pour la détente en plein air. De plus, la maison est équipée d'une chaudière récente, garantissant confort et efficacité énergétique. Ne manquez pas cette occasion rare de découvrir un bien exceptionnel, où il ne vous reste plus qu’à poser vos valises et profiter ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 170 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Charron EI (ID 10724), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 382932556, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine

Bien de caractère
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 7 pièces

4 chambres

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 178 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 482 m²
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 689 et 3 639 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 689 et 3 639 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.