Luxe - vue panoramique - spacieux - suites - cuisine semi-ouverte - terrain 1000 m² - calme - confort - proche montpellier - piscine cette villa d'exception de 239 m² à juvignac offre une vue imprenable sur le golf, montpellier et la mer. Implantée sur un terrain arboré de 1000 m², elle allie intimité et proximité avec montpellier. L'espace de vie de 62 m² comprend un séjour lumineux et une salle à manger ouverts sur une cuisine semi-ouverte. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite junior avec salle d'eau privative. À l'étage, trois chambres spacieuses, une salle de bain commune et une suite parentale avec salle de bain, dressing et terrasse privée offrant une vue spectaculaire. Un sous-sol de 90 m² aménageable et un garage de 43 m² complètent ce bien d'exception. Les plus du bien - vue panoramique depuis la terrasse de la suite parentale - espaces de vie optimisés - sous-sol de 90 m² à aménager selon vos envies - garage spacieux de 43 m² - piscine pour profiter des journées ensoleillées situation géographique et environnement située dans un quartier résidentiel calme de juvignac, cette villa bénéficie de la proximité des commodités tout en offrant tranquillité et intimité[1]. À seulement 10 minutes au nord de montpellier, elle offre un accès facile à la ville tout en profitant du cadre verdoyant du golf[3]. Montpellier, ville dynamique du sud de la france, est réputée pour sa qualité de vie, son patrimoine historique et son ambiance méditerranéenne. La région offre un cadre de vie exceptionnel entre mer et montagne, avec un climat agréable toute l'année[4]. Accès et transports - en voiture : accès rapide à montpellier et aux axes routiers principaux - transports en commun : proximité du tramway reliant juvignac à montpellier[3] - pistes cyclables : réseau développé pour les déplacements à vélo ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison exceptionnelle près de montpellier. Contactez jérôme (rsac 953 475 688 ei) au 06 73 puis 49 65 77 ou par mail à jerome.gaume@kwfrance.com. Disponible 7 jours sur 7, laissez un sms en cas d'indisponibilité pour un rappel rapide. Vous pouvez aussi contacter l'agence immobilière keller williams guylène bergé au 04 30 78 17 71. Rsac : 890 516 123 (ei) référence annonce : 7081 villa-prestige-montpellier maison-luxe-juvignac vue-panoramique-golf villa-piscine suite-parentale-terrasse quartier-résidentiel accès-montpellierles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Bien d'exception

Calme

Belle vue

Vue imprenable
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 7 pièces

5 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 239 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 000 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 140 et 1 600 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 140 et 1 600 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.