Iad France - Christophe Fridel (06 33 82 38 11) vous propose : COUP DE COEUR - MAISON - KNUTANGE - Découvrez en exclusivité cette somptueuse maison érigée en rez-de-chaussée et son premier étage, d'une surface totale de 160 m² à Knutange, construite en 2006, en excellent état général et idéalement localisée, Celle-ci offre 7 pièces dont 4 chambres : - Une suite parentale de 21 m² (avec un dressing et une salle d'eau de 3 m²), - 3 chambres de 14 m², 13 m² et 11.5 m², - Une salle de bains de 7 m² ainsi qu'un splendide salon-séjour-cuisine équipée américaine d'un peu plus de 50 m² avec une atmosphère cosy et chaleureuse, une entrée de 10 m², un cellier-buanderie avec placard de 11.5 m² ainsi que deux WC séparés de 4 m² et 2 m². Vous retrouverez en annexes un balcon de 3 m², un garage de 26 m² permettant d'y stationner un véhicule et possédant une pièce salle de sport ainsi qu'un espace sous comble, aménagé en petite salle de cinéma. L'extérieur exceptionnel proposant un jardin, un abris de jardin et sa piscine chauffée, creusée de 10 x 4 (entretenue) vous permettront de profiter de moments de détente comme si vous étiez en vacances. Située dans un quartier paisible, cette maison dispose d'un chauffage individuel électrique au sol, offrant un confort optimal. L'exposition Sud-Ouest apporte une belle luminosité à l'intérieur - Aucun travaux n'étant à prévoir ! La maison comprend un espace de stationnement privatif pour 1 voire 2 véhicules légers avec la possibilité de recharger votre véhicule PHEV ou full EV et une facilité d'accès. Célibataire (s), en couple avec ou sans enfant (s), famille (s) avec ou sans animaux, travailleur (s) frontalier (s), Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans ce cocon douillet à Knutange ! Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! N'hésitez pas à privilégier l'envoi d'un SMS ou d'un WhatsApp et ainsi être recontacté dans les meilleurs délais. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Fridel EI (ID 61382), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 903019370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Terrasse

Jardin

Piscine
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 7 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 160 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 596 m²
Etat: Construit en 2006

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 470 et 2 030 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 470 et 2 030 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.