À seulement 10 minutes de la gare de L'Aigle, découvrez cette propriété d'exception, idéalement située dans un environnement calme et verdoyant. Profitez d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités locales, facilitant ainsi votre quotidien et celui de votre famille. L'emplacement stratégique de cette maison séduira également ceux en quête de tranquillité sans compromis sur l'accès aux services essentiels et aux points d'intérêt. Érigée sur un terrain spacieux de 1 225 m², cette maison vous offre de nombreuses possibilités pour aménager l'extérieur selon vos envies. Son jardin parfaitement entretenu, sa grande terrasse et son espace parking viennent compléter ce cadre idéal pour des moments de détente en plein air, des repas en famille ou entre amis, ou encore pour des activités de jardinage. Avec une surface habitable généreuse de 156 m² répartie sur 7 pièces, cette maison familiale se distingue par son agencement optimisé et fonctionnel. Les 5 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes vous offrent tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. De plus, le rez-de-chaussée présente une opportunité intéressante pour une location, un espace indépendant ou même une activité professionnelle. Cette propriété est un véritable havre de paix alliant espace, confort et potentiel d'aménagement. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien qui s'adapte à vos projets et à vos besoins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 183 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric MARIE, Tél. : 06 76 13 63 86, E-mail : frederic.marie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 894905090.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Terrasse

Jardin

Bien d'exception

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 7 pièces

5 chambres

2 WC

2 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 156 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 225 m²
Environnement: Situation : campagne
Etat: Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 130 et 1 570 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 et 1 570 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.