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maison 7 pièces 146 m2 à vendre à L'Aiguillon-sur-Vie (85220)
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Vente maison 7 pièces 146 m² L'Aiguillon-sur-Vie (85220)
295 000 €
-8.24 %

Maison 7 pièces L'Aiguillon-sur-Vie (85220)

Située à L'Aiguillon-sur-Vie, à 10 mn de la Grande Plage de Saint Gilles Croix de Vie, cette maison charmante sur 3 niveaux, bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant. Proche des services et des commodités, sa situation offre un équilibre parfait entre tranquillité et praticité. Sur un terrain de 1022 m², cette propriété comprend un garage de 45 m² et trois places de parking. Un grand jardin arboré entoure la maison dans un cadre relaxant pour profiter en famille ou entre amis. D'une surface habitable de 146 m², cette maison de caractère de 1975 dispose d'un intérieur accueillant. Avec 7 pièces dont un salon, une salle à manger, 3 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes, cette propriété allie confort et fonctionnalité pour répondre aux besoins d'une famille. L'espace bien réparti propose des pièces lumineuses. La possibilité de création de deux logements indépendants offre aussi une opportunité d'investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gwénolé LE GOUIL, Tél. : 06 02 30 61 37, E-mail : gwenole.legouil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 423987403.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 7 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 146 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 1 022 m²
Environnement
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 1975

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 410 et 3 330 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 410 et 3 330 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 300 kWh/m².an 47* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 47 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 295 000 € (soit 2 021 € / m²)
    -8.24 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -8.24 % (-26 500 €) depuis le début de sa diffusion le 3 octobre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 16 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1368983
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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