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maison 7 pièces 154 m2 à vendre à L'Haÿ-les-Roses (94240)

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Vente maison 7 pièces 154 m² L'Haÿ-les-Roses (94240)

699 000 €

Maison 7 pièces L'Haÿ-les-Roses (94240)

Iad France - Virginie Bequet (06 62 17 61 53) vous propose : Belle maison familiale avec 4 chambres, bureau et jardin à L'Haÿ-les-Roses Située dans le paisible quartier de L'Haÿ-les-Roses, cette charmante maison familiale de 154 m² offre un cadre de vie spacieux et confortable pour toute la famille. Construite en 1956 et parfaitement entretenue, cette maison sur 2 étages se distingue par son caractère chaleureux et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour lumineux avec accès direct au jardin exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. La salle à manger attenante offre un espace convivial pour vos repas, tandis que la cuisine équipée peut accueillir de délicieuses préparations culinaires. Un bureau est également présent, offrant un espace propice au télétravail ou à la concentration. À l'étage, les 4 chambres spacieuses offrent un espace intime pour chaque membre de la famille. Deux salles d'eau et deux WC viennent compléter cet étage pour plus de confort et de fonctionnalité au quotidien. Le jardin, exposé plein sud, est un véritable havre de paix où il fait bon se détendre ou partager des moments de convivialité. Parfait pour les journées ensoleillées et les soirées d'été. Les plus de cette maison : le chauffage individuel, l'accès à la fibre optique pour une connexion internet ultra rapide, et la bonne condition générale de la maison qui ne nécessite aucun travaux. Idéalement située à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, cette maison est le lieu idéal pour installer votre famille avec tout le confort nécessaire. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour visiter sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 165 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Bequet EI (ID 32100), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 842671653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Ensoleillé

Jardin
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz

Placards
Pièces: 7 pièces

4 chambres

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 154 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 408 m²
Etat: Construit en 1956

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 710 et 2 360 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 710 et 2 360 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.