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maison 7 pièces 196 m2 à vendre à L'Union (31240)
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Vente maison 7 pièces 196 m² L'Union (31240)
475 000 €
-4.81 %

Maison 7 pièces L'Union (31240)

Belle maison de 196 m² avec garage en excellent état, idéalement située au calme à proximité immédiate du centre commercial Saint-Caprais et de ses nombreux commerces. Actuellement divisée en 3 lots : Au rez-de-chaussée un vaste appartement de 94 m² en parfait état entièrement isolé donnant sur un vaste jardin. À l'étage, avec un accès indépendant, des bureaux de 63 m² avec climatisation gainable parfait y installer une profession libérale, ainsi qu'un appartement deux pièces de 40 m². Cette maison vous offre de nombreuses possibilités si vous souhaitez la transformer entièrement à usage d'habitation et y installer votre famille en réunissant facilement l'ensemble des lots, ou alors consacrer la totalité des 196 m² à usage professionnel et profiter de sa situation centrale ! Possibilité de créer des stationnements supplémentaires. Honoraires charge vendeur « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 4 WC
  • 3 salles d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 196 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 566 m²
Environnement
  • Orientation : sud,est
  • Quartier : centre ville, animations, école, commerces, bus
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1968

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 120 et 1 580 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 et 1 580 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 154 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 475 000 € (soit 2 423 € / m²)
    -4.81 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.81 % (-24 000 €) depuis le début de sa diffusion le 1 août 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 août 2024
  • Dernière mise à jour : 02 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 3104014881
Booster Immobilier Camille Pujol agence immobilière Toulouse (31500)
Booster Immobilier Camille Pujol

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