Iad France - Aurélia Gre (06 14 31 84 04) vous propose : En exclusivité, je vous propose ce pavillon de 160 m² situé à La Bazoge (72), dans un quartier calme et proche des commerces et des écoles. Installée sur un terrain arboré de 1500 m², cette maison offre de beaux espaces et de nombreuses possibilités d’aménagement. Le rez-de-chaussée se compose d’une pièce de vie traversante est-ouest de plus de 35 m², lumineuse et avec un accès direct à la terrasse. La cuisine aménagée permet également d’accéder à la terrasse, idéale pour profiter de moments conviviaux. Trois chambres, une salle de bain et un double WC complètent ce niveau. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et la possibilité d’aménager une seconde salle d’eau selon vos besoins. Le sous-sol complet comprend un garage, un espace atelier, une buanderie, une cave et un local chaufferie. Un second garage indépendant est également présent sur le terrain. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour remettre la maison au goût du jour et en faire un lieu parfaitement adapté à vos envies. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, je vous invite à me contacter. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Je reste à votre disposition pour répondre à vos questions. À bientôt ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélia Gre EI (ID 64772), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 908567944, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Terrasse

Jardin

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 7 pièces

5 chambres

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 160 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 1 472 m²
Etat: Construit en 1971

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 940 et 5 390 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 940 et 5 390 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.