Offrez-vous un coin de paradis avec cette superbe propriété de 203 m² nichée sur un terrain de 3420 m² offrant une vue imprenable sur la Seine. Ici, le cadre enchanteur vous invite à vous ressourcer : un jardin verdoyant digne d'un conte de fées, une cour cosy pour vos soirées étoilées, et une dépendance de 70 m² prête à devenir gîte, atelier ou tout projet qui vous fait rêver. Besoin d'un espace pour vos véhicules ou idées créatives ? Un bâtiment annexe de 50 m² est là pour vous. À l'intérieur, la maison principale allie charme authentique et confort moderne sur trois niveaux lumineux. Dès l'entrée, découvrez un séjour spacieux et baigné de lumière de 45 m², une cuisine équipée pour les chefs en herbe, et une chambre ou salon selon vos besoins. Les étages dévoilent 4 chambres, un balcon charmant, un bureau, un dressing et deux salles de bains élégantes. Située à seulement 5 min de l'A13, à 30 min de Rouen et à 1h de Paris, cette propriété allie tranquillité et praticité. Une visite suffit pour tomber sous le charme Et si c'était votre nouvelle maison ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 396 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christopher GAILLON, Tél. : 06 99 75 45 73, E-mail : christopher.gaillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 534 418 413.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cave

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Vue imprenable
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 7 pièces

4 chambres

2 WC

2 salles de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 203 m²
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 3 420 m²
Etat: Construit en 1878

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 640 et 4 970 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 640 et 4 970 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.