Cette magnifique propriété de 203 m² s'étend sur un terrain de 3420 m² avec une vue imprenable sur la Seine. Son jardin verdoyant et sa cour invitent à la détente. Une dépendance de 70 m² à rénover offre des opportunités multiples (gîte, atelier). Un bâtiment de 50 m² est idéal pour abriter plusieurs véhicules. La maison principale, mêlant pierres et briques, dispose de trois niveaux lumineux : -Rez-de-chaussée : Grande pièce de vie de 45 m², ouverte sur l'extérieur, salon / chambre, cuisine équipée avec coin repas, buanderie et WC. -1er étage : Deux chambres, dont une avec balcon, salle de bain avec douche et baignoire, bureau et dressing. -2e étage : Deux chambres avec charpente apparente et salle de douche. À seulement 5 minutes de l'A13,30 minutes de Rouen et 1 heure de Paris, cette demeure allie charme historique et cadre naturel exceptionnel. Venez visiter et laissez-vous séduire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 396 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christopher GAILLON, Tél. : 06 99 75 45 73, E-mail : christopher.gaillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 534 418 413.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cave

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Vue imprenable

A rénover
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 7 pièces

4 chambres

2 WC

2 salles de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 203 m²
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 3 420 m²
Etat: Construit en 1878

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 640 et 4 970 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 640 et 4 970 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.