Iad France - Marine Gimonet (06 60 24 50 12) vous propose : À La Bourboule, une maison de ville, soigneusement rénovée (chauffage, électricité, aménagement intérieur, cuisine, fenêtres haut de gamme, isolation, agencement des pièces et décoration), comprenant 4 chambres dans la maison principale. Au rez de chaussée : 1 vestiaire, 1 chambre avec son point d'eau, 1 wc, 1 bureau, 1 buanderie, 1 garage avec porte électrique, la chaufferie, Au 1er étage : 1 grande pièce de vie avec balcon Sud et cheminée fermée (vitre côté salon et vitre côté séjour), cuisine avec ouverture sur le séjour par une verrière style atelier, 1 cellier, 1 wc, 1 salle d'eau, 2ème étage : 1 chambre double, 1 chambre simple, 1 grande pièce bureau ou chambre, 1 pièce rangement en aveugle, 1 salle de bain. La dépendance : vendu meublé comprend, 1 chambre, 1 cuisine, 1 pièce de vie, 1 salle d'eau avec wc. 1 atelier de plus de 100 m² + 1 grenier 1 garage ouvert Ce bien correspond parfaitement pour une famille en résidence principale ou pour une famille en résidence secondaire souhaitant être proche de toutes les commodités, commerces. La Bourboule est une station Thermale proche de la station de ski du Mont Dore (Massif du Sancy), 15 minutes du l'Autoroute A89 (Bordeaux / Lyon - Paris / Montpellier), situé au coeur du Parc Régional des Volcans d'Auvergne classé au Patrimoine de l'UNESCO, bénéficiant d'un attrait toujours croissant pour ses paysages emblématiques et ses nombreuses activités plein air moyen montagne. (Lacs et Volcans) Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Gimonet EI (ID 29619), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de clermont-ferrand sous le numéro 839411444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Meublé
Pièces: 7 pièces

5 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 188 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Balcon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 070 et 4 210 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 070 et 4 210 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.