Iad France - Solène Lhopiteau (06 37 30 46 96) vous propose : Charmante Maison Familiale à La Bourdinière-Saint-Loup Située dans le pittoresque village de La Bourdinière-Saint-Loup, cette maison de 113 m² environ est le refuge parfait pour les couples avec un ou deux enfants. Profitez de la tranquillité de la campagne tout en restant à proximité des commodités essentielles. À l'extérieur, vous serez séduit par un jardin de 1236 m² environ, idéal pour les jeux en plein air des enfants et les moments de détente en famille. La terrasse est parfaite pour les repas en plein air et les barbecues estivaux, offrant un cadre paisible et verdoyant pour se relaxer. Une dépendance pratique complète cet espace extérieur, offrant des possibilités de rangement supplémentaires ou un atelier pour les bricoleurs. L'intérieur de cette maison offre un agencement fonctionnel et convivial. Au rez-de-chaussée, découvrez un salon-séjour spacieux et lumineux, baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres. La cuisine séparée et entièrement équipée est idéale pour préparer de délicieux repas en famille. Le rez-de-chaussée comprend également trois chambres, parfaites pour accueillir votre famille ou des invités, et une salle de bain à restaurer. À l'étage, deux chambres supplémentaires accueillent confortablement les enfants ou les invités. Un espace bureau ou salle de jeux peut également être aménagé, répondant aux besoins évolutifs de votre famille. Le chauffage est assuré par un système au fuel complété par un poêle à bois, garantissant un confort optimal toute l'année. Notez que certaines pièces nécessitent un rafraîchissement, offrant une belle opportunité de personnalisation pour créer la maison de vos rêves. Proche des écoles, des commerces et des services, cette maison allie le charme de la vie à la campagne avec la commodité de la proximité urbaine. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce havre de paix familial. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette charmante maison à La Bourdinière-Saint-Loup. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solène Lhopiteau EI (ID 67668), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 912179777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ensoleillé

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 7 pièces

5 chambres

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 112 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 1 089 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 970 et 2 730 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 970 et 2 730 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.