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maison 7 pièces 221 m2 à vendre à La Brède (33650)
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Vente maison 7 pièces 221 m² La Brède (33650)
630 000 €

Maison 7 pièces La Brède (33650)

Située dans la charmante commune d'Arbanats (33640), cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des vignobles réputés de la région bordelaise, cette maison bénéficie d'un environnement privilégié tout en restant à proximité des commodités essentielles telles que les commerces locaux et les écoles, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et praticité. Cette maison spacieuse de 221 m², construite en 2005, propose un total de 7 pièces dont 5 chambres, idéales pour une grande famille ou recevoir des invités. Réparties sur deux niveaux, les pièces offrent un agencement harmonieux, avec notamment une chambre au rez-de-chaussée, un bureau, une SDE, 1 WC, un cellieret l'étage quant à lui dessert 4 chambres, une SDB et un WC. L'extérieur est agrémenté d'un pool-house de 12 m² et d'une piscine chlore de 9m x 4,5m, un garage non attenant de 50 m² et un car-port 30 m². Un lieu de vie convivial et fonctionnel, offrant à ses résidents tout le confort nécessaire dans un cadre élégant et soigné. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 630 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu ROULET, Tél. : 07 78 63 61 40, E-mail : mathieu.roulet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 852 352 145.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 221 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 470 m²
Etat
  • Construit en 2005

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 430 et 2 010 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 430 et 2 010 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 96 kWh/m².an 2* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 2 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 630 000 € (soit 2 851 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 03 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1334099
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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