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maison 7 pièces 196 m2 à vendre à La Chartre-sur-le-Loir (72340)

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Vente maison 7 pièces 196 m² La Chartre-sur-le-Loir (72340)

227 000 €

Maison 7 pièces La Chartre-sur-le-Loir (72340)

Iad France - Sylvie SIX vous propose : Charmante Maison de Ville avec Jardin à La Chartre-sur-le-Loir Nichée au cOEur de la pittoresque ville de La Chartre-sur-le-Loir, cette charmante maison de ville du 19e siècle rénovée avec goût offre un cadre de vie exceptionnel alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Avec une surface habitable de 196 m² sur deux niveaux, cette propriété est idéale pour les amoureux de l'authenticité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, le tout bénéficiant d'une belle exposition au nord et à l'est. Les larges fenêtres laissent pénétrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. À l'étage, trois spacieuses chambres offrent confort et intimité. La rénovation soignée a su conserver les éléments d'origine tout en apportant une touche contemporaine. La buanderie et un espace de stockage sont des plus pratiques au quotidien. L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts avec un extérieur de 715 m² offrant un espace vert privilégié pour se détendre en plein air, profiter des beaux jours ou aménager un potager. Un véritable havre de paix en pleine ville. Située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Les amoureux de l'histoire et du charme pittoresque seront comblés par cette demeure unique. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de ville rénovée avec jardin à La Chartre-sur-le-Loir. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Six Sylvie - EI (ID 52595) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 888579422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ensoleillé

Meublé

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 7 pièces

3 chambres

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 196 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 715 m²
Etat: Construit en 1800

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 060 et 2 860 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 060 et 2 860 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.