Superbe villa contemporaine située sur les hauteurs de la Ciotat, à deux pas de la place de l'hôtel de ville de Ceyreste. Construite sur une parcelle de 2500 m², l'habitation offre 220 m² de superficie répartis sur deux niveaux avec appartement indépendant de 42 m² env. L'entrée est baignée de lumière, la pièce de vie d'env. 60 m² est largement ouverte sur les terrasses extérieures et offre une vue panoramique sur les collines et la mer. Une cuisine semi-ouverte est entièrement équipée et agencée. Pour les soirées fraiches, un insert bois offrira une ambiance cocooning. L'espace nuit est composé de deux chambres de 12 et 13 m², une salle de bains avec belles prestations, buanderie et cabinet de toilettes. À l'étage, vous découvrirez un espace chaleureux de 18 m² faisant office de bureau ou coin lecture avec parquet massif et accès direct sur la restanque de derrière. Une superbe chambre de 17 m² avec jolie vue mer et dressing, une chambre de 13 m², une salle de bains au goût raffiné et un cabinet de toilette. En contrebas, un appartement de type T2 avec entrée indépendante est composé d'une chambre, une pièce de vie, un coin cuisine, salle d'eau et wc. Cette annexe est idéale pour recevoir amis ou pour une location saisonnière avec rendement locatif. L'espace extérieur intime et aménagé est parfait pour profiter du point de vue sans oublier une très belle piscine et sa plage. Une seconde restanque offre un jeu de boules de pétanque et se poursuit sur une partie du terrain boisée et naturel. Côté pratique, un garage et deux places de parking complètent cette offre. Entièrement rénovée, cette villa offre de belles prestations contemporaines, des panneaux photovoltaïques, des huisseries de qualté. Notre coup de coeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Parking

Climatisation

Cheminée

Parquet

Terrasse

Jardin

Piscine

Standing

Belle vue

Vue mer

Orientation sud
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 7 pièces

5 chambres

3 WC

Salle d'eau

2 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 240 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 2 500 m²
Environnement: Orientation : sud,est

Quartier : ville de la Ciotat
Etat: Construit en 1997

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 062 et 1 437 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 062 et 1 437 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.