Située à La Farlède, cette villa entièrement rénovée en 2021 offre un cadre de vie tranquille au calme absolu, sans vis à vis, la maison bénéficie d'une exposition est, offrant une vue panoramique. Dotée d'une piscine aux sels, d'une dépendance, et d'un garage de 25 m², cette propriété saura combler les amateurs de confort, d'espace, de modernité et de fonctionnalité. L'extérieur de la maison comprend un terrain plat spacieux de 2190 m² entièrement clos, fermé avec portail motorisé offrant des espaces extérieurs propices à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. Le stationnement est facilité par ses places de parking pratique pour les résidents et leurs invités. À l'intérieur, cette villa de 184 m² se compose au rez-de-chaussée d'un vaste séjour / salle à manger de 45 m² avec sa cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, une chambre avec son accès au jardin, une buanderie, w.c séparé, au premier étage une grande chambre de 15 m², un d'un séjour de 30 m² pouvant devenir une chambre + bureau, d'une salle d'eau avec w. c séparé, un dressing de 15 m² ainsi qu'une terrasse couverte de 11 m² avec sa vue dégagée. La maison, climatisée et équipée de la fibre, présente des menuiseries soignées en double vitrage et des revêtements de sol en carrelage et béton ciré. Ses atouts : de grands espaces, localisation, lumineuse, volets électriques au rdc, pergola bioclimatique, volets palme orientable, clim gainable, domotique, portail motorisé, portes aux loquets magnétiques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica MAZUT, Tél. : 07 61 17 85 58, E-mail : jessica.mazut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 509 891 727.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Climatisation

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme

Belle vue

Vue dégagée
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 7 pièces

5 chambres

WC séparés

Salle d'eau

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 184 m²
Extérieur: Surface terrain : 2 190 m²
Environnement: Orientation : est

Situation : campagne
Etat: Construit en 1967

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 140 et 1 590 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 140 et 1 590 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.