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maison 7 pièces 304 m2 à vendre à La Ferrière (85280)
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Vente maison 7 pièces 304 m² La Ferrière (85280)
387 500 €

Maison 7 pièces La Ferrière (85280)

Iad France - Karine Crepeau vous propose : Votre pavillon, construit en 1976, offre une superficie généreuse de 304 m² et dispose de 5 chambres, dont une suite parentale. Idéal pour accueillir une grande famille ou pour des projets de vie spacieux. Vous pourrez trouver une salle de réception de 20 m², un bureau pouvant servir de 6 ème chambre. La propriété inclut une piscine (de 2014) couverte sous un dôme, parfaite pour profiter des plaisirs aquatiques tout au long de l'année. Le tout est implanté sur un terrain spacieux de 1400 m², vous garantissant un espace extérieur agréable et modulable. Située sur la commune dynamique de La Ferrière, cette maison bénéficie d’un cadre de vie attractif, avec des commodités et infrastructures à proximité. Une occasion rare pour ceux qui recherchent un bien mêlant confort, espace et loisirs. Chauffage en gaz de ville, chaudière à condensation, panneaux photovoltaïques de 2020. Isolation des combles de 2020, compteur électrique de 2019, toiture refaite et ouvertures changées en 2010. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Crepeau Karine - EI (ID 30030) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 497951426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 7 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 304 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 1 387 m²
Etat
  • Construit en 1976
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 880 et 3 940 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 880 et 3 940 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 192 kWh/m².an 31* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 31 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 387 500 € (soit 1 275 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 31 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 05 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 1666393
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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