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maison 7 pièces 189 m2 à vendre à La Flotte (17630)

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Vente maison 7 pièces 189 m² La Flotte (17630)

1 295 000 €

Maison 7 pièces La Flotte (17630)

Iad France - Lionel Bercier (06 50 56 44 53) vous propose : Visite virtuelle sur demande ! Sublime Maison d'Architecte de 189 m² - La Flotte - Île de Ré Laissez-vous séduire par cette magnifique maison d'architecte d'une surface de 189 m², située dans la charmante commune de La Flotte sur l'Île de Ré, offrant une qualité de vie exceptionnelle. Construite en 2017, cette résidence d'exception se déploie sur deux niveaux pour offrir un agencement optimal, pensé pour le confort de ses futurs occupants. Les espaces de vie, lumineux et spacieux, offrent une fluidité de circulation des plus agréables, créant ainsi une atmosphère luxueuse et conviviale. L'intérieur de la maison se compose d'une vaste pièce de vie de 60 m² ouvrant sur un extèrieur avec terrasse orientée à l'ouest, idéale pour profiter des couchers de soleil en toute quiétude. Cette maison est complétée de 5 chambres avec 4 salles d'eau, 1 salon dedans / dehors, 1 grande mezzanine, 1 pièce de rangement, 1 buanderie et 4 wc. Le garage est un avantage certain dans ce quartier pour stationner votre voiture ! Le quartier calme et prisé de La Flotte vous garantit un cadre de vie serein et harmonieux, à proximité immédiate des plages, des commerces locaux et des diverses commodités de l'Île de Ré. Cette maison d'architecte est une opportunité rare sur le marché de l'immobilier sur l'Île de Ré en coeur de village pour profiter de toutes les commodités à pied. Ne manquez pas l'occasion de vivre dans un environnement unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette sublime maison d'architecte à La Flotte. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Lionel Bercier EI (ID 46218), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE ROCHELLE sous le numéro 339189482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Bien d'exception

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 7 pièces

5 chambres
Superficies: Surface habitable : 189 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 243 m²
Etat: Construit en 2017

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 710 et 2 350 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 710 et 2 350 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.