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maison 7 pièces 240 m2 à vendre à La Foye-Monjault (79360)

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Vente maison 7 pièces 240 m² La Foye-Monjault (79360)

330 900 €

Maison 7 pièces La Foye-Monjault (79360)

Iad France - Alexandra DEBAUD (06 81 21 93 48) vous propose : Rare et exceptionnel ! Cette magnifique maison ancienne en pierre de 240 m² environ, située dans un environnement calme, est un bien unique alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Entièrement rénovée par des professionnels, seuls les murs porteurs ont été conservés, tandis que la toiture, la charpente, l’isolation, la façade et l’ensemble des pièces ont été refaits à neuf, offrant une performance énergétique remarquable. Finitions soignées et matériaux de qualité assurant confort et esthétisme. Un parfait équilibre entre authenticité et modernité : - Charme de l'ancien : murs en pierre, poutres, bois et volumes généreux. - Confort moderne : nombreux rangements, isolation, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau à chaque niveau, poêle à bois avec four intégré dans la cuisine, poêle à pellets dans le salon. Caractéristiques principales : - une entrée - une chambre parentale au rdc avec sa salle d'eau -un salon -un séjour -un bureau -une arrière cuisine -WC -3 chambres supplémentaires à l'étage avec une salle de bain et WC -une mezzanine à l'étage - un vaste terrain clos avec dépendance pour abriter des véhicules notamment. Informations complémentaires : double vitrage / fibre / fosse septique aux normes / adoucisseur d'eau Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, sans compromis sur la qualité ou la praticité. Un bien rare, prêt à vivre, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès à présent pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce bien d'exception. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra DEBAUD EI (ID 49810), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 889036984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Jardin

Bien d'exception

Calme
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 7 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 240 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 1 301 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 450 et 3 370 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 450 et 3 370 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.