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maison 7 pièces 200 m2 à vendre à La Gaude (06610)
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Vente maison 7 pièces 200 m² La Gaude (06610)
1 290 000 €

Maison 7 pièces La Gaude (06610)

Charmante villa 200 m² avec vue mer et piscine – La Gaude * EXCLUSIVITE * Si vous rêvez d'une maison avec beaucoup d'espace pour recevoir des invités, une belle piscine et une belle vue mer sur la Méditerranée, cette villa est faite pour vous. La villa de 200 m² est située dans un quartier résidentiel calme, à seulement 2 minutes à pied du charmant village de La Gaude. La maison se compose de trois unités indépendantes, ce qui la rend idéale pour un Bed and Breakfast, la location ou une grande famille. La maison principale offre un grand salon et une salle à manger lumineux avec vue sur la mer. Il y a une chambre, une salle de bain et des toilettes. Au premier étage de la villa se trouve un appartement indépendant avec 2 chambres, salon, cuisine, salle de bain et une mezzanine. Cet appartement a sa propre entrée, mais il est facile de l'intégrer à la maison principale si désiré. Dans le jardin, se trouve une belle maison en pierre, indépendante, charmante et tranquille, comprenant une chambre, une salle de bain avec toilettes ainsi qu'un salon avec cuisine. La villa est entourée d'un jardin bien entretenu de 1700 m², créant une oasis de paix. Vous y trouverez une belle piscine qui invite à une baignade rafraîchissante lors des chaudes journées d'été, ainsi qu'un terrain de pétanque. Il y a également un abri pour voiture. À venir visiter !

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 200 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 1 700 m²
  • Surface terrasse : 6 m²
Environnement
  • Orientation : sud
Etat
  • Construit en 1975
Sécurité
  • Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 3 052 et 4 130 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 052 et 4 130 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 234 kWh/m².an 72* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F 72 kg CO₂/m².an G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 1 290 000 € (soit 6 450 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 03 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 83821018
Wretman Estate & Consulting agence immobilière Cannes (06400)
Wretman Estate & Consulting

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