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maison 7 pièces 166 m2 à vendre à La Gaude (06610)

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Vente maison 7 pièces 166 m² La Gaude (06610)

1 290 000 €

Maison 7 pièces La Gaude (06610)

Charmante villa unique avec grande vue et piscine – La Gaude Si vous rêvez d'une maison avec une vue imprenable et paisible ainsi que de beaucoup d'espace pour recevoir des invités, cette villa est faite pour vous. La villa est située à seulement 2 minutes à pied du charmant village de La Gaude – un village médiéval avec une école, une boulangerie, un cinéma, des restaurants et bien plus encore. La maison se compose de trois unités indépendantes, ce qui la rend idéale pour un Bed and Breakfast, la location ou une grande famille. La maison principale offre un grand salon et salle à manger lumineux avec vue sur la Méditerranée. Il y a une chambre, une salle de bain et des toilettes. La cuisine ouverte donne sur une petite terrasse, probablement plus utile en été que la terrasse légèrement plus grande attenante au salon. Au premier étage de la villa se trouve un appartement indépendant avec chambre, salon, cuisine, salle de bain et une mezzanine avec deux couchages. Cet appartement a sa propre entrée, mais il est facile de l'intégrer à la maison principale si désiré. Dans le jardin, nous trouvons un chalet indépendant charmant et tranquille, comprenant une chambre, une salle de bain avec toilettes ainsi qu'un salon avec cuisine. La villa est entourée d'un jardin bien entretenu, créant une oasis de paix. Vous y trouverez une belle piscine qui invite à une baignade rafraîchissante lors des chaudes journées d'été, ainsi qu'un terrain de pétanque qui invite à des parties agréables avec amis et famille. La maison a été construite en 1960 et est entre les mains des mêmes propriétaires depuis 30 ans. À quelques exceptions près, elle est restée telle qu'elle était lors de la rénovation au début des années 1980. Par conséquent, des rénovations sont à prévoir pour la mettre aux normes actuelles, tant sur le plan technique qu'esthétique. Cela offre une opportunité unique de personnaliser cette maison située dans un emplacement exceptionnel. Il y a également un abri de voiture.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Climatisation

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Belle vue

Vue dégagée

Vue imprenable

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 7 pièces

4 chambres

3 WC

3 salles de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 166 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 1 600 m²
Environnement: Orientation : sud
Etat: Construit en 1975
Sécurité: Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 052 et 4 130 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 052 et 4 130 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.