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maison 7 pièces 190 m2 à vendre à La Gouesnière (35350)

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Vente maison 7 pièces 190 m² La Gouesnière (35350)

430 000 €

Maison 7 pièces La Gouesnière (35350)

Iad France - Raphaël Lerich vous propose : Charmante maison traditionnelle à La Gouesnière, offrant 7 pièces dont 5 chambres, idéale pour une grande famille. Construite en 1972 sur 2 étages, cette maison de 202 m² nécessite quelques travaux de rénovation mais possède un fort potentiel. Située dans un quartier calme en bordure d'un bel espace naturel, elle bénéficie d'une exposition plein sud et ouest, offrant une luminosité optimale. Les principaux commerces et services sont facilement accessibles. Cette maison propose un chauffage individuel, des radiateurs et un raccordement au tout-à-l'égout. Un endroit parfait pour créer votre cocon familial. Le plus : le terrain est constructible, offrant la possibilité d’un projet complémentaire.\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 342 et classe CLIMAT F indice 98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Lerich Raphaël - EI (ID 54954) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint Malo sous le numéro 890098437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Meublé

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Fuel

Câble TV
Pièces: 7 pièces

5 chambres
Superficies: Surface habitable : 190 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 2 351 m²
Etat: Construit en 1972

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 5 280 et 7 210 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 280 et 7 210 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.