Iad france - sylvie decamps (06 52 14 77 44) vous propose : * en exclusivite * a 10 minutes du centre de crécy-la-chapelle, au calme, sur la commune de la haute-maison, venez découvrir cette propriété bénéficiant de 2 habitations : une maison individuelle de 101 m² environ + une dépendance de 60 m² environ aménagée en spacieux f2 ! 1/ l’habitation principale est un pavillon de plain-pied comprenant : - au rez de chaussée : une grande pièce de vie de plus de 50 m² environ avec cheminée et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Un dégagement avec placards dessert 3 chambres toutes équipées de placard, une grande salle de bains avec douche et baignoire et des wc indépendants. - un sous-sol total composé d'une buanderie, d'une salle de sport, d'un atelier et d'un garage 2 / une dependance de 60 m² environ aménagée en appartement de type f2 comprenant un salon / séjour avec coin cuisine de 35 m² environ, une grande chambre de 18 m² environ avec dressing et une salle d'eau. Abri attenant. Cette deuxième habitation répond à tous les besoins : artisan / profession libérale en quête d’un local dédié à son activité, projet familial intergénérationnel, investissement locatif… tout est possible ! En extérieur : - 2 grandes terrasses : une couverte, une autre avec barbecue en pierre - une piscine chauffée - des abris de jardin - un bûcher - de nombreux stationnements quelques finitions sont à prévoir mais le potentiel vous le fera vite oublier ! N’hésitez pas à me contacter pour tout complément d’information ou pour une visite, je suis joignable 7j / 7 ! Visite virtuelle également disponible sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 233 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie decamps ei (id 40525), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 853 649 408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 7 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 161 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 550 m²
Etat: Construit en 1984

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 330 et 1 880 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 330 et 1 880 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.