ESPACE IMMO vous propose d'acquérir cette très belle maison contemporaine de 216 m² édifiée en 2014 (sous garantie décennale jusqu'en novembre 2024) à LA HOUSSAYE BERANGER, à proximité de Clères, offrant des prestations de qualité. Spacieuse et lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées, cette maison individuelle est vivable de plain pied. Au rez de chaussée, découvrez une entrée, un bel espace salon de 38,50 m² avec une très belle vue sur le jardin, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger d'une surface totale de 46 m², une arrière cuisine donnant accès au double garage de 58 m² avec borne de charge pour véhicule électrique. Vous apprécierez la suite parentale du rez de chaussée offrant 1 douche et dressing avec un accès à la terrasse par une baie vitrée, 2 chambres, un bureau, une salle d'eau et 2 WC indépendant. Toutes les pièces de vie du rez de chaussée sont exposées sud ouest et donnent accès à la terrasse par de grandes baies vitrées. L'étage réalisé en 2022 compte un palier permettant d'y faire un bureau ou un espace jeux pour les enfants, 2 chambres, une salle d'eau et WC indépendant. Vous pourrez profiter d'un grand jardin clos avec portail électrique de 2100 m² très joliment arboré avec une terrasse exposée sud ouest sans aucun vis à vis. Sa proximité avec les grands axes est un atout majeur, située entre ROUEN et DIEPPE, et plus précisément entre MONTVILLE et TOTES, elle permet d'accéder rapidement à toutes les commodités en quelques minutes, l'école maternelle et primaire est accessible à pieds, ramassage scolaire pour le collège de Clères. Les + : - chauffage au sol au rez de chaussée - Domotique pour les volets roulants, velux, portail et les 2 portes de garage électriques - fibre optique - adoucisseur d'eau - grand parking bitumé - Possibilité de transformer la maison en chambres d'hôtes de 4 chambres. Aucun travaux à prévoir, maison en parfait état offrant de beaux espaces et une décoration soignée, produit rarissime sur le marché ! À découvrir avec Pauline au 02 35 76 96 23 ! La vidéo immobilière est visible sur notre site : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : * Honoraires à la charge du vendeur.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Terrasse

Jardin

Calme

Belle vue

Orientation sud
Commodités: 2 boxes
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage au sol
Pièces: 7 pièces

5 chambres

3 WC

2 salles d'eau

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 216 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 2 111 m²
Environnement: Orientation : sud,ouest
Etat: Construit en 2014

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 579 et 783 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 579 et 783 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.