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maison 7 pièces 158 m2 à vendre à La Londe-les-Maures (83250)
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Vente maison 7 pièces 158 m² La Londe-les-Maures (83250)
629 000 €

Maison 7 pièces La Londe-les-Maures (83250)

NOUVEAUTE : Venez découvrir cette maison avec piscine idéalement située à quelques minutes à pied du centre-ville de La Londe et du port Miramar. Edifiée en 1984 sur une parcelle de 550 m², cette maison mitoyenne d'un côté a été scindée en deux appartements indépendants offrant un cadre de vie spacieux et fonctionnel. Idéale pour un projet familial ou investissement locatif. Au rez-de chaussée, belle configuration offrant plusieurs espaces : un appartement T4 de 86 m² composé d'un salon / salle à manger avec cheminée, une cuisine indépendante ayant accès à la véranda, trois chambres dont une avec salle d'eau et WC, une salle d'eau et un WC indépendant, un cellier. Au premier étage, un appartement T3 de 71 m² composé : un salon / salle à manger, une cuisine indépendante, un couloir avec placard intégré qui dessert deux chambres, un dressing, une salle de bain, un WC indépendant. Prestations techniques : climatisation réversible, menuiseries en ALU et PVC double vitrage, volets bois et volets roulants électriques, une piscine au chlore 8x4 année 2000, forage, tout à l'égout, un barbecue, interphone, deux tableaux électrique de 2022. Les point forts : deux appartements indépendants pour une double utilisation voir plus (résidence principale et locative, profession libérale. ), exposition sud pour une luminosité optimale, piscine et jardin privatifs parfaits pour les beaux jours, et pour finir au calme. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 3 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 158 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 550 m²
Environnement
  • Orientation : sud
Etat
  • Construit en 1984
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 680 et 2 320 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 680 et 2 320 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 183 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 2

A propos du prix de cette maison

  • 629 000 € (soit 3 981 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 09 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 442530
Moulin Vieux

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