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maison 7 pièces 136 m2 à vendre à La Merlatière (85140)

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Vente maison 7 pièces 136 m² La Merlatière (85140)

232 000 €

Maison 7 pièces La Merlatière (85140)

Située à La Merlatière sur une parcelle d'environ 800 m², cette maison est idéale pour une famille en quête d'espace et de confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie de 40 m², parfaite pour recevoir, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Le coin nuit se compose de trois chambres, dont une avec dressing et les deux autres avec placards. Une salle de bain complète avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant, viennent compléter cette partie. À l'étage, deux chambres supplémentaires offrent des espaces parfaits pour des enfants ou des invités. Côté annexes, la maison dispose d'un garage de 26 m², d'une cave de 18 m² et d'une chaufferie de 14 m². Elle est équipée d'une pompe à chaleur et d'un ballon thermodynamique, assurant confort et économies d'énergie. Un car-port extérieur complète ces prestations. Le jardin, entièrement clôturé, est agrémenté d'une terrasse idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Fiche technique et vidéo sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 232 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Donovan AGOSTINI, Tél. : 07 62 47 75 92, E-mail : donovan.agostini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 888 013 232.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Terrasse

Jardin
Pièces: 7 pièces

5 chambres

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 136 m²
Extérieur: Surface terrain : 800 m²
Etat: Construit en 1955

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 180 et 1 660 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 et 1 660 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.