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maison 7 pièces 179 m2 à vendre à La Réole (33190)
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Vente maison 7 pièces 179 m² La Réole (33190)
210 000 €

Maison 7 pièces La Réole (33190)

À presque 30 minutes de Bordeaux avec le TER, 5 minutes de l'A62, aux portes de La Réole, ville d'Art et d'Histoire, proche des commerces, des écoles (primaire, collège et lycée) venez découvrir cette superbe demeure en pierre de 180 m² posée sur un terrain clos et arboré de plus de 1 600 m². Au rez de chaussée, laissez vous séduire par un spacieux séjour et sa grande cuisine vous offrant un espace à vivre de plus de 60 m² avec son authentique et fonctionnelle cheminée. Vous trouverez également un logement complètement indépendant de 40 m² composé de deux pièces, une salle d'eau et un WC séparé; idéal pour une profession libérale, bureaux ou complément locatif. À l'étage, vous découvrirez encore 4 chambres de 14 à 23 m² et une salle de bains. Le jardin paysager et clos vous offre un grande terrasse d'environ 50 m² en partie couverte, une cuisine d'été et un puits fonctionnel. Cette belle demeure atypique qui dispose du tout à l'égout, est équipée d'une chaudière gaz de ville révisée à neuf, d'un chauffe-eau thermodynamique solaire et de combles isolés en 2019. Les huisseries en double vitrage PVC avec volets roulants électriques programmables, l'alarme volumétrique contractualisée avec un centre d'intervention achèveront de vous séduire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck VACELET, Tél. : 06 79 62 26 61, E-mail : franck.vacelet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848 523 536.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 7 pièces
  • 6 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 179 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 638 m²
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 210 000 € (soit 1 173 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1351762
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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